成都2首新房的契税 成都二套新房契税怎么算

我们来看一下成都二手房的契税政策，根据成都市人民政府的规定，二手房交易需要缴纳契税，契税的税率根据房屋的面积和购买者的身份有所不同，对于普通住宅，契税税率在1%-3%之间，具体税率根据房屋面积和购买者身份确定，对于非普通住宅，如公寓、别墅等，契税税率较高，最高可达6%。

接下来，我们重点解释一下成都第二套新房契税的计算方法，根据成都市人民政府的规定，购买第二套新房需要缴纳契税，第二套新房契税的计算方法是根据房屋的面积和购买者的身份来确定税率，然后按照房屋的总价乘以税率来计算应缴纳的契税金额。

具体来说，如果购买者身份为居民，且房屋面积在90平方米以下，那么第二套新房契税税率为1%，如果房屋面积在90-140平方米之间，那么第二套新房契税税率为1.5%，如果房屋面积超过140平方米，那么第二套新房契税税率为2%，需要注意的是，这些税率可能会根据具体情况有所调整。

除了了解契税政策外，购买者还需要注意其他相关事项，在购买前需要了解房屋的产权年限、房屋质量、配套设施等方面的情况，在购买时需要注意合同条款、付款方式、违约责任等方面的问题。

了解成都二手房的契税政策以及第二套新房契税的计算方法对于想要在成都购买新房的人来说是非常重要的，希望本文的介绍能够对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要更详细的解释，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

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